lovliggørelse af mur bue
Hvem har ansvaret for en murbues lovliggørelse, hvis murbuen er opført før foreningens oprettelse ? Kan andelshaver ved et salg blive gjort økonomiskt ansvarlig for konstruktionen udført af lejer før foreningen blev oprettet, eller er dette ikke foreningens ansvar ? det siges at foreningen tog ejendom som beset ( her forstås den første bestyrelse og stiftende generalforsamling)
Det skal først klarlægges, hvorvidt murbuen tillige var ulovlig på tidspunktet for murbuens opførsel. Endvidere skal vedtægternes bestemmelser gennemgås med henblik på, hvorvidt vedtægterne regulerer forholdet. Såfremt vedtægterne ikke regulerer forholdet og der ikke er tvivl om, at den ulovlige bygningsindretning er foretaget før foreningens stiftelse, er det som udgangspunkt foreningen der skal afhjælpe manglen.
Såfremt foreningen købte ejendommen i den stand den var, er man som udgangspunkt afskåret fra at gøre mangelsindsigelser gældende overfor sælger af ejendommen.
Med venlig hilsen
Anne Trankjær
Advokat
Flere spørgsmål
