Lejekontrakt
Jeg bor i en andelslejlighed hvor det er tilladt efter gældende regler at udleje sin andel. Det firma som vi har købt andelen af, udlejer de lejligheder som ikke er solgt endnu og der forligger en gyldig lejekontrakt.
Mit spørgsmål er: Når en andel er solgt og andelsejeren udlejer lejligheden ud til nuværende lejer, gæder den “gamle” oprindelige lejekontrakt eller skal der udfærdiges en ny lejekontrakt? Skal bestyrelsen godkende en evt. ny lejekontrakt?
Hvis jeg forstår forløbet korrekt, så er lejeren blevet boende. Men andelshaveren er ny og dermed går denne nye udlejer ind i den eksisterende lejekontrakt og overtager den oprindelig udlejers retsstilling.
I en sådan situation laves der normalt ikke en ny lejekontrakt, lejer bliver blot orienteret om, at han/hun skal betale huslejen til en anden konto/udlejer.
Så derfor mener jeg heller ikke, at bestyrelsen kan kræve, at der laves en ny kontrakt. Hvis der laves en ny kontrakt alligevel, skal denne godkendes af bestyrelsen, hvis da er fastsat regler herom i vedtægten.
ADVODAN Glostrup
Hans Christian Færch
Advokat
ADVODAN | Glostrup Torv 6-10 | 2600 Glostrup
Flere spørgsmål