Lån i nyopført andelsbyggeri

Spørgsmål: Er ved at bygge 11 nye boliger med indflytning august og september og flere spørgsmål vedr. lån trænger sig på. Kan man evt. tage et lån, det være sig alm boliglån, ejerpantebrev eller andre former for pantebrev der lyder på over andelsbeviset? Vi har andelsbeviser på 356.400 kr men de fleste har foretaget tilkøb i forbindelse med byggeriet til bedre køkken,bad flere fliser og andre gulve osv. Hvis kvitt. for disse tilkøb vedhæftes andelsbeviset til dokumentation ved evt. senere salg kan man så optage lån på HELE beløbet dvs. andelsbevis + tilkøb? På forhånd tak for hjælpen. Sanne

Ja, man kan belåne andelen + individuelle forbedringer, og tilvalg er en individuel forbedring. Bemærk, at individulle forbedringer nedskrives over en årrække, eksempelvis nedskrives køkken og bad typisk over 20 til 30 år, men det skal fremgå af foreningens vedtægter.Pantet lyses i andelsbolgen i Århus, og lån ydes mod almindelig kreditvurdering.    Med venlig hilsen Klaus FolmannErhvervsrådgiver, ejendomsmægler Amagerbanken – ErhvervsafdelingenAmagerbrogade 252300 København S