Kan vi købe underboens andel, som er fremlejet og opsige lejerne?
Spørgsmål:
Fremleje
Vi bor i et privat andelsselskab (fælleseje). Vi overvejer at købe underboernes lejlighed med henblik på sammenlægning (med trappe). Underboerne er bortrejst og har fremlejet til d. 1/9-06. De har indført en ekstra paragraf med 3 måneders gensidig opsigelse mellem dem og fremlejerne.
Vi er meget i tvivl om det er muligt at opsige fremlejerne i fremlejeperioden, hvad enten det sker før eller efter vi overtager lejligheden.
Hvis vi overtager lejlighed inkl. fremlejer, hvordan ser det da ud med
beskatning af lejeindtægterne. Skal vi betale fuld skat af dette?
Vi vil anbefale, at I lader en advokat kigge på fremlejekontrakten med henblik på en mindelig aftale med fremlejeren, idet fremlejet typisk vil ophøre ved et salg, idet vi dog ikke kan afvise, at lejeren i så fald vil kunne rejse erstatningskrav overfor udlejer.
Hvis du har nogen spørgsmål til ovennævnte, så kontakt venligst kontoret på
38607030.
Med venlig hilsen
ATB
Lars Buck-Arentsen
Partner
Flere spørgsmål
