Købers marked?
Min kæreste og jeg overvejer kraftigt at købe en andel på Amager, 123 kvm til 1,4 mil. Det er den “rene” andelsværdi uden forbedringer; dem har vi fået forhandlet ned. Det er en gammel andelsforening, sund økonomi, og med afsatte penge til evt. forbedring i fremtiden. Mit spørgsmål er: Lyder denne pris rimelig? Kan vi prutte om den? Den er steget fra 600.000 til 1,4 mil på 2 år ud fra valuarvurderingen.
Jeg kan desværre ikke vurdere om prisen er rimelig uden at være i besiddelse af samtlige dokumenter vedrørende andelsboligforeningen, idet en gennemgang heraf ligger uden for portalens område.
Du kan evt. overveje at kontakte en ejendomsmægler, for en vurdering af prisen, som du naturligvis altid kan forsøge at forhandle ned. Du skal dog være opmærksom på, at sælger muligvis ifølge vedtægten kan være forpligtet til at tilbyde andelen til en eventuel nedsat pris til andre på interne ventelister m.v.
Med venlig hilsen
Jacob Linvald
Advokat
DATEA AS
Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby
Direkte tlf.: 45260502 · Mobil tlf.: 24431144JAL@datea.dkwww.datea.dk
Flere spørgsmål
