Køb af forbedringer

Spørgsmål: Hej Andelsportal Jeg koebte min andel som foerstegangskoeb for 1 aar siden for 20.000 kr og fik en husleje stigning paa 1500 saa min husleje ialt blev 9500. Der er i andelsforeningen tre lejligheder som er blevet ny- istandsat og dette er grunden til den dyre husleje i min lejlighed, da det er en af de forbedrede lejligheder. Jeg koebte for 1 maaneden siden disse forbedringer for 209.000kr og har saa faaet sat huslejen ned med 2500kr om maanenden Mit spoergsmaal er saa om jeg har ret til at kraeve disse 2500kr tilbage med tilbagevirkende kraft for det sidste aar……altsaa ca 12x 2500kr? Det skal lige siges at inden det blev til en andel betalte jeg jo stadig en MEGET hoejere pris end de andre, hvis lejligheder ikke er sat i stand. (Min lejlighed har vaeret et tidligere lager til en underliggende butik.) Jeg jo altsp via min meget hoeje husleje i forhold til de andre, altså faktisk allerede gået og betalt/afdraget på disse forbedringer. Huslejen for en lejlighed som ikke er ny-istandsat havde husleje leje paa ca 1800 om maaneden og man maa forvente at disse ogsaa fik en husleje stigning paa 1500 da de koebte deres lejligehder som andel. Haaber spoergsmaalet kan forstaas og jeg glaeder mig meget til at hoere fra jer paa forhaand tak Sanne 

Kære Sanne  Som udgangspunkt er du ikke berettiget til at få de kr.. 2.500,- tilbage med tilbagevirkende kraft. Den aftale du indgik ved overdragelsen omfattede en boligafgiftsforhøjelse og ikke et køb af forbedringerne. Den forhøjede boligafgift bortfalder som udgangspunkt først ved køb af forbedringerne. Dine forhold som lejer har ingen indflydelse på dette. Med venlig hilsenAnette DyhlAdministrationschef
DATEA ASLyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngbywww.datea.dk