Kan andel anvendes som fælleshus
Jeg har som formand for en andelsboligforening, som modtaget et forslag om, at en af vores andele, et fritliggende hus, som er til salg, købes af foreningen og anvendes som fælleshus.
Er dette lovligt/muligt, eller skal andelen bruges som bolig og være beboet??
Efter min opfattelse vil det kræve, at vedtægterne ikke er i strid hermed, og at vedtægterne tilpasses dette. Ellers lader det sig ikke gøre. Hvis andelsboligforeningen har modtaget kommunalt tilskud m.v., bør/skal kommunen formentlig give tilladelse.
Der er ikke noget usædvanligt i, at en andelsboligforening har et fælleshus, men hvorvidt det omhandlede hus er egnet hertil er en anden snak. Man bør ikke gøre det, hvis det ikke er egnet til formålet, eller kan gøres egent til formålet indenfor et budget, som andelsboligforeningen kan overkomme. Husk at forholdet mellem andelen ændres, hvis det føres ud i livet.
ADVODAN Slagelse
Carl-Jørgen Thinggaard
Advokat
ADVODAN Slagelse | Ndr. Ringgade 70C | 4200 Slagelse
Flere spørgsmål
