Indvendig vedligeholdelse eller ej?
Vi har indvendig vedligeholdelsespligt. Spørgsmålet er, om vedligeholdelsen af vore entrédøres yderside, altså ud mod trappen, hører med til indvendig vedligeholdelse? Eller, hører malingen af dørenes yderside og indfatninger, ligesom malingen af trappeopgangen, trappebelysningen, trappebelægningen, rengøringen af trappeopgangen, til det der skal forstås som hørende under udvendig vedligeholdelse?
Tak for spørgsmålet.
Udgangspunktet er, at entrédøren hører under den udvendige vedligeholdelse, idet dog eventuel indvendig behandling (maling, lak, etc.) sædvanligvis hører under den indvendige vedligeholdelse.
Malingen af entrédørenes yderside og indfatninger, ligesom malingen af trappeopgangen, trappebelysningen, trappebelægningen, og rengøringen af trappeopgangen hører sædvanligvis under den udvendige vedligeholdelse, men der kan være forhold, som ændrer herpå. Dette kan være bestemmelser i vedtægterne for andelsboligforeningen, f. eks. bestemmelser om rengøring af trappeopgang på skift af beboerne, som benytter denne trappeopgang. Hvis der på trappegangen er en lys, som alene betjenes inden fra en bolig, vil vedligeholdelsen heraf sædvanligvis påhvile andelshaveren. Har andelshaveren fået tilladelse til at opsætte noget i opgangen, vil vedligeholdelsen heraf normalt påhvile andelshaveren, med mindre andet er aftalt.
Med venlig hilsen
ADVODAN Slagelse
Carl-Jørgen Thinggaard
Advokat
ADVODAN Slagelse | Ndr. Ringgade 70C | 4200 Slagelse
Flere spørgsmål
