Indtjening på udlejning af fælleshus
Lige et hurtigt spørgsmål til afklaring af en sag vi har diskuteret i vores bofællesskab. Står der noget i andelsbolig loven om man må have en indtjening på udleje af fælleshus? Altså tage et gebyr ved udlån (til dækning af varme, lys, vand, slid osv)?
Et fælleshus er et hus hvor alle er ejere. Det vil også sige, at udgifter deles lige mellem alle, og derfor er det også naturligt at alle deler indtægterne. I praksis dog ved at man fører et separat regnskab, og at eventuelt overskud normalt anvendes til almindelig vedligeholdelse.
Der vil ikke være noget der taler i mod gebyrer til dækning af de anførte ting i sidste ende, fordi det er fællesskabet der bestemmer hvordan det skal drives, vedtaget med sædvanligt flertal, og bestyrelsen der har pligt til at følge de givne retningslinjer.
Det er således ikke et spørgsmål om lovgivning som sådan, men om almindelig forretningsmæssig (foreningsretlig) anskuelse.
Venlig hilsen
Henning Julin, advokat
Dir: 96 31 33 25 Mobil: 40 20 24 49
E – mail: hju@aalborg.advodan.dk | www.advodan.dk
Flere spørgsmål
