Indsigelse efter køb
Vor lejlighed overgik fra leje til andel 2004 har vi solgt. 12 dage efter kom køber med 2 indsigelser, som bestyrelsen har givet køber medhold i og tilbageholdt 15.000,-.
1. Svamp på alle ydervægge i 3 stuer.A/ Køber skrevet under på at have set uvildigrapport 2006 om fugtighedsproblemer i lejl. hvor vi mener der er svamp som giver oshelbredsgener. konklusion: primær indeklima problem altså ikke bygningen, svamp ikke tilstede på tidspkt. B/ Køber mundlig info. om svamp er set idet ene værelse og at underboen (formanden)også har haft svamp. C/ Svampen var ikke tilstede i det omfang tidligere og slet ikke ved købet2. Borebiller givet store huller i 3 brædder, heraf ligger 2 af dem under en radiator. Køber mener vi skal udskifte 8 brædder som tømmer har fundet møre.
Besigtelsen ved salg nævner intet om gulvbrædder eller svamp.
Konklusion: bestyrelsen giver medhold i at dette høre under vedligeholdelse
Vedtægter: nævner gulve ikke svamp under vedligeholdelsen. At køebsum kan nedsættes ved Kraftig mangefuld vedligeholdelse.
Man fører ikke retssag om 15.000 kr , medmindre man enten er helt sikker på at få medhold eller man har tegnet en retshjælpsforsikring som vil dække omkostningerne ved en retssag (med fradrag af en selvrisiko-se policen). På basis af det du skriver er der en risiko for at du bliver dømt til at betale helt eller delvis.
Søg advokatbistand til en gennemgang af sagen, hvis du er i tvivl.Du skal medbringe alle dokumenter, rapporter, vedtægter mv.
Med venlig hilsen
ADVODAN
Henning Petersen
advokat
ADVODAN | Strandgade 51 | 3000 Helsingør
Tlf: 49 21 21 21 | Fax: 49 21 58 30
Email: hpe@helsingoer.advodan.dk
ADVODAN – et netværk til forskel
Flere spørgsmål
