Hvordan kan renteswappen behandles regnskabsmæssigt?
Hej
Jeg vil høre om i kan hjælpe med et spørgsmål.
Hvordan kan renteswappen behandles regnskabsmæssigt?
Glæder mig til at høre fra jer
Mvh Anne Sofie.
Hej Anne Sofie
En renteswap er et bankprodukt, som kan bruges til at afdække en andelsboligforenings renterisiko.
Typisk anvender man en renteswap til at sikre f.eks. en andelsboligforening en fast rente i op til 10 år. Herved opnår foreningen sikkerhed for, hvad den skal betale i renteudgifter i en kendt periode, og det kan medvirke til at skabe tryghed om boligafgiften.
En renteswap har tilknyttet en markedsværdi, som både kan være negativ og positiv. Markedsværdien påvirkes af renteudviklingen ifh. til udgangspunktet, så teknikken er sådan, at når renten stiger bliver markedsværdien positiv og når renten falder bliver markedsværdien negativ.
Andelsboligforeninger der beregner andelskronen ud fra den offentlig ejendomsvurdering eller en valuarvurdering, skal medregne markedsværdien i andelskroneopgørelsen. Dvs. ændringer i markedsværdien på swapaftalen kan påvirke andelskronen. Andelsboligforeninger der beregner andelskronen ud fra ejendommens anskaffelsessum, skal ikke medregne markedsværdien i andelskroneopgørelsen.
Flere spørgsmål
