Generelle spørgsmål omkring køb af andel
Jeg har prøvet at ringe til alle som har kendskab til andelslejlighed, men jeg har ikke fået det svar som jeg ønsker.
Det er sådan at jeg kommer til Danmark om ca 2 måneder. Jeg vil gerne købe en andels lejlighed. Hvad er der af betingelser? Hvor mange måneder skal jeg arbejde for at købe en andels lejlighed og hvornår kan jeg begynde at fremleje den og hvornår kan den blive solgt efter jeg har boet der i nogle år. Hvis nu jeg køber for 750.000.00 kr. og sælger den for 800.000.00 kr. skal jeg betale noget af de 50.000 kr. jeg tjener pengene på den.
Det er ikke et spørgsmål der kan besvares uden videre. For det første forventes man at erhverve en andelsbolig for selv at anvende den, og for det andet er prisen ved salg noget der fastsættes af andelsforeningens bestyrelse ud fra forskellige kriterier.
En købt andel kan i princippet sælges når det ønskes, så der er ikke nogen tidsfrister, og en eventuel »fortjeneste« er, i hvert tilfælde på nuværende tidspunkt, skattefri. Det er nok ikke anbefalelsesværdigt at tænke på en andelsbolig som et investeringsobjekt.
Det er nok hvad der kan svares på spørgsmålet i sin nuværende form.
Venlig hilsen
Henning Julin, advokat
Dir: 96 31 33 25 Mobil: 40 20 24 49
E – mail: hju@aalborg.advodan.dk | www.advodan.dk
Flere spørgsmål
