Fugtskade og gammel lovgivning
Jeg har netop solgt min andelslejlighed og der er i den forbindelse konstateret en mindre fugtskade i badeværelset. Fugten er i den ene væg uden fliser i det 2,5 kvm2 store badeværelse. Fugten løber langs kanten til fliserne der er ca. 5-6 cm opad væggen og ellers kun dækker gulvet. Gulvet fejler ingenting. Da Badeværelset er fra 1990, blev der dengang ikke påført membran i badeværelset. Fugtskaden er efter alt at dømme kommet pga. fugtige vægge efter bad, men det er udelukkende min personlige vurdering, som jeg ikke har diskuteret med køber. Mit spørgsmål går på hvordan jeg er stillet i forhold til at skulle udbedre denne skade. Skal jeg opføre et helt nyt badeværelse med membran i væggene, eller kan jeg nøjes med at pudse væggen ned og male den igen, da badeværelset er fra 1990? Jeg er naturligvis interesseret i at betale mindst muligt og håber derfor, at der findes en billig løsning, som holder sig indenfor lovens rammer. Min tanke er at badeværelset kan udbedres efter gammel lovgivning, da membran og fliser på væggene ikke var lovpligtigt da det blev opført i 1990. Jeg håber virkelig i kan hjælpe mig, således at jeg ved hvad jeg har at forholde mig til.
Jeg vil anbefale, at I – i samråd med foreningen og køber (se vedtægten omkring procedure m.v.) – kontakter en vurderingsmand, der kan tage stilling til spørgsmålet.
Med venlig hilsen
Jacob Linvald
Advokat
DATEA AS
Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby
Direkte tlf.: 45260502 · Mobil tlf.: 24431144JAL@datea.dkwww.datea.dk
Flere spørgsmål