Fredning, istandsættelse og salg

Jeg købte min lejlighed i sept 2005. Det var et dødsbo og lejligheden var i oprindelig stand som bygget i 1923. Lejligheden var derudover meget misligeholdt, bla. gulv i køkken var meget medtaget, og der var flere lag af bla. linolium og beton oven på det oprindelige gulv. Ved blottelse af det oprindelig gulv var der store huller i gulvet flere steder, det var halvrådent m.m. Da jeg forhørte mig hos bestyrelsen om retningslinier for istandsættelse, fik jeg en meget sparsom plantegning (uden mål) med et en firkant og et kryds der ca angav hvordan man måtte udvide med bad til daværende toilet. Derudover foklarede de hvilke vægge man ikke måtte røre ved i forbindelse med istandsættelse. Ellers modtog jeg ingen vejledning for noget. Ved nuværende vurdering fremgår det så at det nye gulv der er lagt ikke kan godkendes da det er “ask” og ikke “fyr” som det oprindelige. Bestyrelsen kræver dette ændret inden de vil godkende at lejligheden sættes til salg med begrundelse i fredningslov. Paradoksalt nok er det nye ikea-køkken der er opsat oven på ask gulvet godkendt. De vil heller ikke godkende at lejligheden sælges med forbehold og afskrivning i værdi på grund af det “forkerte gulv”. Har bestyrelsen intet ansvar i forbindelse med rådgivning af standsættelse af lejligheder? Kan de nægte at jeg kan sælge lejligheden uden “fyretræsgulv”.. Det skal siges at gulvet i køkkenet er lavet så det matcher gulve i resten af lejligheden i udseende.