Forskel på boligafgifter
Har jeg, som andelsboligindehaver, ret til at kende størrelsen på de andre beboeres boligafgift? Jeg har indtryk af at der i vores forening er meget stor forskel på hvor meget de forskellige andelsindehavere betaler i månedlig afgift, og at dette beløb ikke er fastlagt i henhold til størrelsen på de forskellige lejligheder. Har jeg ret til at bede om oplysninger omkring de forskellige lejligheders boligafgifter, og er der nogle regler for at boligafgifterne skal være ens for alle, eller svare til størrelsen på lejligheden?
Du har ikke som sådan ret til at få aktindsigt, men jeg vil foreslå, at du kontakter bestyrelsen for en afklaring af spørgsmålet og eventuelt inddrager administrator i sagen.
Der er ingen regler – med mindre der står noget i jeres vedtægter (tjek) – der regulerer, hvor meget hver andel skal betale i boligafgift og det afhænger således meget af, hvad der blev aftalt i forbindelse med stiftelsen af andelsboligforeningen.
Ifølge standardvedtægten har generalforsamlingen mulighed for at regulere andelene, således at det indbyrdes forhold mellem andelene kommer til at svare til boligernes lejeværdi.
Ifølge standardvedtægten fastsættes det indbyrdes forhold mellem boligafgiftens størrelse for de enkelte boliger endvidere således, at fordelingen sker i samme forhold som andelshavernes andel.
Du bør derfor undersøge jeres egne vedtægter, idet en eventuel skæv fordeling af boligafgiften muligvis kan ændres af en generalforsamling.
Med venlig hilsen
Jacob Linvald
Advokat
DATEA AS
Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby www.datea.dk
Flere spørgsmål
