fordeling af udgifter i forb. med altanbyggeri
Vi har i andelsforening efter afstemning besluttet, at der skal etableres altaner i ejendommen. Det er imidlertid i følge bestyrelsen mere end dobbelt så dyrt at etablere altanerne på 5. sal ( hvor jeg bor ) fordi de skal bygges ind i et skråtag og fæstnes dybt inde i spærrene. Følgende lød forslaget ( som altså blev vedtaget ), at vi 5. sals beboere skal betale et større månedlig beløb end de øvrige andelshavere, for at dække det lån foreningen har taget for at betale byggeriet. Vi betaler således 700 kr hvor de øvrige betaler 480. Vi oppebærer dog ikke den fulde meromkostning på altanerne på 5. sal. Ifølge bestyrelsen har de anvendt en fordelingsnøgle, hvor en del af merudgiften fordeles over samtlige andelshavere. Lejlighederne på 5. sal er ovenikøbet kun ca 47 m2 ,mens de øvrige legligheder er ca 80 m2., hvis det har betydning for svaret. Mit spørgsmål er følgende om det er lovligt at vi skal betale mere for vores altaner. Vi kan jo ikke gøre for at det er dyrere at etablere altanerne på den etage, hvor vi nu tilfældigvis bor. Vi høster vel heller ikke nogen ekstragevinst i tilskrivningsværdi, når der er tale om et fælles projekt.
Det er efter min opfattelse ikke i strid med gældende regler at den enkelte andelshaver pålægges de faktiske udgifter til etablering af den enkelte altan.
Med venlig hilsen
Martin Leth Hansen
Advokat
Advokatfirmaet
Jørgen Jacobsen & Anders Boelskifte
Flere spørgsmål