Forbud mod afhøvling af gulve

Spørgsmål: Jeg bor i en andelsforeningen og er ved at sælge min lejlighed.
I min syningsrapport står følgende: ‘Da gulvene er afhøvlede, må en sådan behandling ikke gentages. Gentagelse vil medføre krav om erstatning af nye fyrretræsgulve i de oprindelige kvaliteter og dimensioner’.
Gulvet har været afhøvlet en gang før, og det virker som der stadig er meget at gå på for en eventuel ny afhøvling (en fagkyndig vil kunne sige dette mere præcis). Mit problem er, at eventuelle købere gerne vil lave en ny afhøvling, men forbydes dette via syningsrapporten.
Mit spørgsmål er, om andelsforeningen kan forbyde ejer dette? Burde det ikke være ejers ret? (og i tilfælde af at gulvet bliver ødelagt bliver ødelagt, skal ejer selvfølgelig erstatte gulvet).
Jeg synes der af syningsrapporten skal gøres klart at gulvet har været afhøvlet en gang før, og at en eventuel ny behandling foregår på ejers ansvar.