Hvad tæller som forbedring?
hej! Jeg har et spørgsmål angående forbedringer: Hvad tæller som forbedring? Jeg har købt en andel med et (miserabelt) toilet, som jeg ønsker at lovliggøre og bygge om til bad. Foreningen antyder, at jeg ikke kan forvente at en renovering, lovliggørelse og opførelse af bad kan tælle som forbedring. Det lyder mærkeligt i mine ører? Nye rør, nyt gulv, fliser, maling, sanitet (håndvask, toilet) og vådrumsmembran. Både VVS og murerarbejde til i omegnen af 70.000 udført af autoriserede håndværkere?
Hvis jeres forening benytter standardvedtægten – hvilket du bør kontrollere – har ABF (Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation), udarbejdet et “forbedringskatalog”, der i vidt omfang er baseret på retspraksis. Kataloget er kun vejledende, idet der altid vil være tale om en konkret vurdering, hvorunder der også tages hensyn til praksis i foreningen. På grundlag af din beskrivelse af ombygningen, er det min umiddelbare opfattelse, at der vil være tale om en forbedring.
Jeg vil dog foreslå, at du afklarer eventuelle tvivlsspørgsmål i forhold til foreningen forinden du igangsætter arbejdet, idet arbejdet også vil skulle godkendes af bestyrelsen.
Med venlig hilsen
Jacob Linvald
Advokat
DATEA AS
Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby www.datea.dk
Flere spørgsmål
