Fejl og mangler i overdragelsesaftale

Jeg skal sælge min andelslejlighed, og har aftalt en salgspris med køber på kr. 700.000,- (andelsværdi ca. 1,6 mio) -alle mangler og forbedringer inklusiv. Vurderingsrapport: Ca 90.000,- (forbedringer) Ca. -11.000,- (mangler) El og vvs-tjek: Ca: 2000,- (til sammen) (Altså ca +80.000,- i mit favør. Dog er alt incl. i salgsprisen)… Nu er det sådan, at selvom køber og jeg ER enige om alle vilkår, og vi har nedfældet aftale på skrift, mener foreningen og deres advokat, at køber efter at overdragelsesaftalen underskrives, kan tage alle kendte mangler, fra diverse rapporter, og gå på shoppingtur i Silvan og således, få manglerne udbedret på sælgers(min) regning. (Der tilbageholdes 10% i to uger til dette formål. Jeg mener ikke at dette er korrekt. Jeg mener at det KUN er SKJULTE mangler, som køber kan gøre indsigelser til.(?) Foreningens administrartor og jeg, har været lidt på kant flere gange i dette langvarige salgsforløb. Han kan IKKE lide mig! Og der er MEGET stærke indicier på, at han bevidst har forsøgt, at lokke mig til at underskrive en aftale, der fratager mig mine rettigheder i forhold til salget, -og tilmed lokket foreningens bestyrrelse med på dette skråplan. Jeg er sikker på, at han har personlig glæde ved at forhale det hele, således at salget forsinkes, til hans morbide tilfredsstillelse og magtdemonstration. Jeg ved godt at disse antagelser ikke er relevante, når man snakker jura, men jeg syntes du bør vide hvad jeg er oppe imod. Jeg har brug for, at en jurist skriver, i en klar og meget direkte tone, hvad loven dikterer, vedrørende skjulte kontra ikke skjulte mangler ved salg! Ellers er jeg bange for, at jeg skal bruge mange flere timer på parlamentering, og at salget dermed trækker yderligere ud, igen igen igen… Køber har brug for at overtage lejligheden d. 1 maj i år, så tid, er i den grad en faktor her! Mit mål er, at sælge lejligheden til den aftalte pris: 700.000,- Og at det kun er evt. SKJULTE mangler, der kan fratrækkes de 10%, der er henlagt i foreningen i to uger. Håber du kan hjælpe, eller kan fortælle hvordan jeg bør forholde mig herfra.