Fastsættelse af maksimum på andelsværdi
Såfremt Andelskronen fastsættes med udgangspunkt i seneste offentliggjorte ejendomsværdi, vil prisen pr. andelsbolig i vores forening – efter min opfattelse – blive for høj, sammenlignet med prisen på ejerlejligheder i samme område. Så jeg har forstået det, er der mulighed for i vedtægterne at indføje en bestemmelse om f.eks. at der kan fastsættes en maksimumværdi. I vores tilfælde på f.eks. 72% af den opgjorte værdi. Er det muligt??? Er der andre metoder, hvorefter man kan få fastsat en værdi, som falder uden for de 3 standardmetoder?
Lovens regler for fastsættelsen af andelsværdien foreskriver, hvorledes andelskronen maksimalt må fastsættes. Så længe andelskronen bliver fastsat lavere end loven forskriver, er det i orden at indføje en bestemmelse herom i vedtægterne, hvis der kan opnås det fornødne flertal hertil.
Med venlig hilsen
Jacob Linvald
Advokat
DATEA AS
Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby
Direkte tlf.: 45260502 · Mobil tlf.: 24431144JAL@datea.dkwww.datea.dk
Flere spørgsmål