Fast forrentet lån
Kan det virkelig være rigtigt at man ikke kan få et fast forrentet lån i sin andelsbolig, det siger min bankmand?
Der kan være fordele og ulemper ved at få et lån i sin andelsbolig med fast rente.
Fordelen er selvfølgelig, at renten vil være fast i hele løbetiden.
Ulempen vil være, at du skal aftale et afviklingsforløb, som det så kan være dyrt at afvige.
Hvis du sælger din lejlighed, skal lånet indfries til en kurs, som let kan være over 100.
Hvis du pludselig får likviditetsproblemer og gerne vil springe et par ydelser over, så kan det ikke lade sig gøre med fastrentelån.
I Amagerbanken er lån til andelsbolig en AndelsBoligKredit, hvor du kun betaler rente af dit træk på kassekreditten. Når løn indgår på kontoen, sparer du på denne måde renter, fordi du kun betaler rente af trækket på kontoen. Hvis du får AndelsBoligKreditten til at modernisere lejligheden, og du moderniserer over en periode, så betaler du kun renter efterhånden som du bruger af kreditten. Hvis du optog et fastrentelån, så betaler du renter af hele lånet, fra den dag lånet udbetales.
På den måde har du en meget fleksibel låneordning, som for de allerfleste er den billigste finansieringsform.
Med venlig hilsen
Klaus Folmann
Erhvervsrådgiver, ejendomsmægler
Amagerbanken – Erhvervsafdelingen
Amagerbrogade 25
2300 København S
Telefon 32666113
Flere spørgsmål
