Fællesudgifter og Boligydelse
Boligafgift Ifølge vore vedtægter fastsættes boligafgiften af generalforsamlingen i forhold til boligens størrelse. I samme vedtægter er angivet at beslutninger vedtages ved simpelt flertal bortset fra bla.: “regulering af det indbyrdes forhold af boligafgiften”. på generalforsamlingen fremlægges et budget der er opdelt i PRIORITETSYDELSER, punktvis detaljerede FÆLLESUDGIFTER og et totalbeløb pr. måned pr. boligstørrelse. Der er et udbredt ønske, og et konkret forslag til vedtægtsændring, om at ændre dette således at fællesudgifterne belastes alle andelshaverne med ligestore solidariske andele, da disse netop ikke er boligstørrelse-afhængige, men derimod ens uanset boligtype/størrelse. Vil et sådant foreslag om ændring af FÆLLESUDGIFT fordeligen til en solidarisk byrde kunne vedtages ved et simpelt flertal på en generalforsamling ? .
Egentlig kan spørgsmålet ikke besvares uden, at jeg nøje har gennemgået jeres vedtægter.
Imidlertid er det min opfattelse, at en vedtægtsændring som den omhandlede, der ændrer den indbyrdes fordeling af omkostningerne, forudsætter, at samtlige medlemmer af andelsboligforeningen stemmer herfor.
I øvrigt er jeg ikke ganske enig i betragtningen om, at alle fællesudgifter er lige store pr. bolig. Det fører imidlertid for langt at drøfte dette på denne portal.
Med venlig hilsen
ADVODAN
Carl-Jørgen Thinggaard
Advokat
ADVODAN | Ndr. Ringgade 70C | Skovsø | 4200 Slagelse
Tlf: 57 86 46 00 | Dir: 57 86 46 10 | Fax: 58 50 03 77
E-mail: cjth@advodan.dk | www.advodan.dk
ADVODAN – et netværk til forskel
Flere spørgsmål
