Fællesarealer og vedligeholdelse af disse

Spørgsmål: Kære ekspertpanel, jeg bor i en andel, som består at en række ejendomme, der ligger spredt i området vibekevang. I vores ejendom har vi istandgjort de fællesarealer der tilhører os – vi har anlagt have, sat nyt plankeværk op, bygget et cykkelskur og er nu i gang med at lave terrasse ud mod fortovet. Vores problem er, at der er nogle, der nægter at deltage i de fælles projekter, samt de ikke betaler til opgangskassen – foranstående tiltag er alle besluttet på et opgangsmøde, hvor størstedelen at beboerne var tilstede og der var enighed om beslutningerne, indvidere var der en repræsentant fra bestyrelsen. Jeg mener at vores fornyelse af de fælles arealer har en forskønnelse og værdifornyelses af området og mener derfor at det også er med til at gøre andelen til et mere atraktivt sted at bo. Bestyrelsen siger at man ikke kan tvinge folk til at betale eller deltage i opgangens tiltag ej heller nægte dem adgang til de nye faciliteter. Jeg er ikke helt overbevist om det svar er korrekt så derfor spørger jeg jer – kan dette være rigtigt?Kan det være rigtigt at folk ganske enkelt kan nægte at deltage og betale – ganske enkelt leve og måske i sidste ende tjene på andres arbejde. Bare en lille tanke – hvad nu hvis alle lader området forfalde – hvad kan bestyrelsen så gøre? På forhånd tak. M.v.h. Søren

Kære Søren Dit spørgsmål er rigtigt godt dog kræver det lidt mere viden om jeres forening end jeg har. Normalt vil vedligeholdelsen af fællesarealer indgå i foreningens driftsbudget hvorved alle via boligafgiften er med til at betale for denne, men jeg kan ikke af dit spørgsmål se om der i jeres vedtægter er åbnet mulighed for at man på opgangsmøder kan beslutte vedligeholdelsesarbejder samt finansieringen af disse. Er der ikke denne mulighed i vedtægterne så er det korrekt hvad bestyrelsen har oplyst. Såfremt I herefter vælger at stoppe vedligeholdelsen er det op til bestyrelsen og generalforsamlingen at besluttet hvad der skal ske med arealerne og hvordan dette skal finansieres. Håber dette er svar nok. Med venlig hilsenAnette DyhlAdministrationschef
DATEA ASLyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngbywww.datea.dk