Erstatningsansvar – Vandskade

I forbindelse med overtagelse af andelslejlighed på ovenstående adresse, blev vi af varmemesteren 15 dage efter købet, gjort bekendt med, at underboen for 1 ½ måned siden havde konstateret en vandskade i sit loft, som formentlig stammer fra vores opvaskemaskine. Vandskaden er på størrelse med en 100 kr. seddel. Køkkenet er 1 år gammel, og opvaskemaskinen står skjult bag en fast sokkel. Den forrige andelshaver, blev efter vores overtagelsen gjort opmærksom på problemet, hvorfor vi ikke tror, at hun har været opmærksom på dette ved salget. Vi har i den forbindelse underrettet bestyrelsen skriftligt 2 dage efter varmemesterens besked om vandskaden og udbedt et skriftligt svar omkring vores erstatningsansvar i forhold til vandskaden. I den forbindelse blev der indtalt besked på vores telefonsvarer, hvor formanden oplyste, at de ikke besvarede henvendelser skriftligt, men at vi ikke var erstatningsansvarlig for skader sket før vores overtagelse, men det var en god ide, at tage kontakt til vores forsikringsselskab og foretage undersøgelse af opvaskemaskinen??? Spørgsmål 1. Kan en bestyrelse nægte at give skriftlig besvarelse på en skriftlig henvendelse. Vi ønsker netop at have på skrift, at vi ikke kan være erstatningsansvarlig? 2. Vi har jf. forbedringerne betalt for det “nye” køkken. Et køkken, hvor jeg nu skal bruge tid og penge på at skære soklen op for at undersøge opvaskeren. Kan jeg søge erstatning/kompensation for dette? Og eventuelt hos hvem? 3. Er det nødvendigt at hyre en advokat?