Er indekslån en ulempe ved udsigt til stigende inflation?

Hej Andelsportal.dk,

Hvis man køber en andelsbolig med indekslån i det nuværende marked vil løbetiden så ikke blive markant forlænget?

Bedste hilsner

 

Bruno
Vores svar fra den 1. marts 2022

Hej Bruno

Mange tak for det gode spørgsmål. Det er svært at udtale sig når vi ikke har kendskab til det enkelte lån.

Men generelt:

Ydelsen (rente, afdrag og bidrag) på et sådant lån varierer alt efter udviklingen i nettoprisindekset.
Afdrag udgør typisk 2,4 % halvårligt af den regulerede bogførte hovedstol. Men der kan opstå situationer, hvor afdragene ikke rækker til at afvikle lånet inden for opr. løbetid.

Resultatet i denne situation vil være at restløbetiden forlænges, og hvis dette ikke længere er muligt, så vil der være en restgæld der forfalder ved seriens udløb.

Med venlig hilsen
Martin Risum
Retail Advisory
Danske Bank

Mobil: +45 26 25 02 54
[email protected]

Om forfatteren: Martin Risum har arbejdet i finanssektoren siden 2008 og de sidste 3 år siddet som Andelsboligansvarlig i Danske Bank. Han er uddannet statsautoriseret ejendomsmægler. Tidligere har han siddet som bankrådgiver og rådgivet omkring køb af bolig. Danske Banks andelsboligspecialister kan kontaktes på [email protected]

Har du også et spørgsmål til brevkassen?