Er det lovligt at optage nedsparingslån til privatforbrug?
SPØRGSMÅL:
Er det lovligt at optage nedsparingslån til privatforbrug, selv om der ikke er 100% tilslutning fra andelshavere?
Der er i forvejen et lavt forrentet statsstøttet indekslån.
Med venlig hilsen
Ove Laursen
Jeg kan informere om følgende:
Denne type lån kaldes i Realkredit Danmark for et Ratelån. Ratelån kan
optages – som andre lån – inden for en lånegrænse på 80% af ejendommens værdi og kan have prioritet det omtalte statsstøttede indekslån. Hvad angår lovligheden om beslutningen om optagelse af et sådant lån, afhænger det helt af ordlyden af andelsboligforeningens vedtægter. Den lovlige beslutningsproces for et Ratelån er som for alle andre realkreditlån.
Såfremt Ratelånet benyttes til nedsættelse af boligafgiften bliver
andelshaverne ikke beskattet, men udbetales pengene fra andelsboligforeningen til andelshaverne vil beskatning finde sted.
Inden beslutning evt. træffes om optagelse af et Ratelån, bør
konsekvenserne heraf drøftes med andelsboligforeningens administrator/advokat eller revisor.
Flere spørgsmål
