Én andelshaver – flere andelsboliger
Har læst spørgsmål/svar omkring emnet på denne side men synes ikke det er entydigt. Hér er tale om en AB-foren, hvoraf der af vedtægterne IKKE fremgår nogen begrænsning i hvor mange boliger en enkelt andelshaver må “eje”. Af vedtægterne fremgår at der gerne må fremlejes boliger, hvilket pt er tilfældet for 25% af boligerne. Som markedet er pt må vi konstatere at det er svært at få solgt sin andel og der kommer et tilbud fra en eksisterende andelshaver, som ikke selv bor i bebyggelsen, men lejer ud. “Må” han købe en bolig mere og leje denne ud? Dvs – køb med investering for øje.
Vedr.: Flere andelsboliger.
Efter loven er det ikke noget krav at man bebor andelslejligheden bare man har brugsretten. Udlejning eller fremleje skal ske i overensstemmelse med vedtægterne, så hvis der dér er angiver nærmere regler skal disse overholdes, herunder evt. bestemmelse om at der kan ske fremleje ved midlertidig fravær. Det skal undersøges om der vil være problemer med evt. offentlig støtte. Selv om der i vedtægterne ikke er nogen begrænsning, kan der godt være en beboelsespligtsbestemmelse.
Med venlig hilsen
ADVODAN
Ebbe Gregers Madsen
Advokat
Flere spørgsmål