Ejendomskat
Skal man betale ejendomsskat, når man har købt en andelsbolig. Kan en bestyrelse lige pludselig vedtage at man ikke kan have husdyr mere.
Ja, man slipper ikke for samtlige ejendomsskatter i en andelsboligforening. Den skat man slipper for at betale er ejendomsværdiskatten.
Man skal stadig betale eksempelvis grundskatter på ejendommen.
Regulering af husdyr er typisk et forhold som enten er reguleret i vedtægterne eller husordenen.
Husorden:
Normalt er ændringer i husordenen underlagt en generalforsamlingsbeslutning, og kræver dermed et simpelt flertal på generalforsamlingen, men det er afhængig af hvad I konkret har vedtaget i foreningens vedtægter.
Vedtægter:
Hvis der er tale om at I har reguleret husdyrhold i jeres vedtægter, så kræver det typisk et kvalificeret flertal at ændre reglerne om husdyr, dvs. at mindst 2/3 af de tilstedeværende skal stemme for forslaget.
Det ændrer imidlertid ikke på, at man alene kan vedtage ændringer i husdyrhold for så vidt angår fremtidige anskaffelser, med mindre, at I enstemmigt vedtagter forslaget på en generalforsamling. Det vil sige, at hvis man allerede har en hund/kat så kan man ikke tvinges til at skille sig af med denne med mindre den er til gene for de andre beboere.
Med venlig hilsen
ADVODAN HOLBÆK
Rasmus Nilsson
Advokatfuldmægtig
ADVODAN | Havnepladsen 4-6 | 4300 Holbæk
Tlf: 59 43 44 45 | Fax: 59 44 53 75
Email: rnil@advodan.dk | www.advodan.dk/holbaek
ADVODAN – et netværk til forskel
Flere spørgsmål
