Dokumenter
I forbindelse med køb af andelsbolig til vores yngste søn, vil vi gerne have oplyst hvilke dokumenter vi har krav på at få udleveret fra andelsforeningen.
Andelsboligforeningslovens § 6 stiller krav om, at enhver køber inden købet skal have udleveret følgende: et eksemplar af andelsboligforeningens vedtægter, andelsboligforeningens seneste årsregnskab og budget samt en opstilling af, hvorledes prisen beregnes, med specifikation af prisen for andelen, udførte forbedringer og inventar.
Desuden skal køberen have oplysning om fortrydelsesret og en energimærkerapport.
Men som køber bør man desuden som minimum kræve, at der udleveres generalforsamlingsreferater fra det seneste år eller to samt en kopi af en eventuel vedligeholdelsesplan for foreningens bygninger (hvis foreningen har fået lavet en sådan det er ikke pligtmæssigt) samt husorden. Desuden ville jeg bede om en tingbogsudskrift på foreningens hovedejendom (for at se efter eventuelle belastende servitutter) samt en udskrift fra andelsboligbogen for at sikre, at den konkrete andel ikke er overbelånt.
Der kan sagtens være øvrige dokumenter, som det kan være relevant at bede om, det afhænger af boligens og foreningens nærmere karakter.
ADVODAN Glostrup
Hans Christian Færch
Advokat
ADVODAN | Glostrup Torv 6-10 | 2600 Glostrup
Tlf: 46 14 50 00 | Dir: 46 14 50 20 | Fax: 43 43 00 72
Email: hacf@advodan.dk| www.advodan.dk
ADVODAN – et netværk til forskel
Flere spørgsmål