Difference mellem valuar- og offentlig vurdering

Jeg er i gang med at købe andelslejlighed og har derfor haft en advokat på tilkoblet ift. en specifik lejlighed i Dyssegård som jeg er interesseret i. Advokaten giver dog udtryk for at hun er bekymret da den offentlige vurdering af ejendommen ligger på 33 mio. og valuarvurderingen på 57 mio. Advokaten mener, at dette er en meget stor difference, som bekymrer hende ift. om jeg kan risikere at tabe penge når jeg engang skal af med lejligheden igen (påtænker ikke at bo der længere en 5 år). Men når jeg læser om valuarvurderinger står der alle steder at de er mere realistiske og at man næsten hellere skal forholde sig til dem. Jeg er derfor lidt forvirret omkring hvilken betydningen den store difference har, specielt nu hvor der er udsigt til at den offentlige vurdering falder yderligere.