Bytte andel til lavere pris

 Spørgsmål: Jeg har fundet en andelslejlighed, som jeg meget gerne vil bytte med min egen andelsbolig og vice versa. Min lejlighed er dog værdisat meget højt pga. ny valuarvurdering (kr.870.000) og ejeren af den anden andelsbolig kan ikke betale denne maksimale pris. Jeg ønsker dog hendes lejlighed så meget, at jeg gerne indgår en tabsgivende bytteaftale for at få den. Er det så lovligt for mig at bytte/sælge min andel for en betydeligt lavere pris (f.eks. kr. 125.000) end det jeg giver for den anden bytteandelslejlighed, som jeg køber for kr. 450.000? PS! Vedtægerne og bestyrelsen har givet accept til byttehandlen uden dog at kende til ovenstående tal og de oplyser at det kun er overskridelser af maksimumprisen, som de ikke vil godkende. Så findes der også en minimumspris som er uacceptabel? Mvh. Lone

Kære Lone  lovgivningen taler kun om en maksimal pris ikke om en minimumspris. Du skal dog være opmærksom på at såfremt jeres andele ikke er lige meget værd så skal i for ikke at der senere skal  opstå antydning om penge underbordet sælge og købe til sammen pris, ellers vil det kunne se ud som om at den der sælger sin andel under pris men køber den anden andel til en højre pris giver penge for at få andelen. Håber dette er til at forstå ellers skriv igen. Med venlig hilsenAnette DyhlAdministrationschef
DATEA ASLyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngbywww.datea.dk