Brug af fælleslokale

Spørgsmål: Vi har et stort fællesrum i kælderen. (Ingen flugtvej, men det har brandtilsynet set på). Nogle andelshavere (de der ikke bor op af lokalerne) ønsker, at rummet skal kunne benyttes til selskabslokale også til lege og storskærms TV rum. Der er beboelse lige over lokalerne. Findes der nogle regler for brug af fællesrum/selskabslokaer i beboelsesejendomme? Kan I anbefale en synsmand til gennemgang af vedligeholdelse af lejelejligheder? Med venlig hilsen formand for foreningen Kate

Kære Kate.
 Der er ikke lovgivningsmæssige regler, som regulerer brug af sådanne fælleslokaler – selvfølgelig bortset fra reglerne i bygningsreglementet. Udgangspunktet for anvendelsen er, at foreningens højeste myndighed – generalforsamlingen – fastlægger formålet for brugen samt de regler, som skal være gældende. En anden ting er naturligvis, at en eventuel ændret brug af et lokale skal kunne ske uden at der opstår gener for de omkringboende. Til dit andet spørgsmål kan jeg oplyse, at ABF (Andelsbolighavernes Fællesrepræsentation) henviser til vurderingsmænd. Med venlig hilsen Tom PetersenAdministrationschef DATEA A/S