Boligskat ved forældre køb
Vi bor i en andelsbolig, som min kærestes mormor købte som forældrekøb i 2004. Andelens værdi er siden hen steget ca. 220.000 kr. Spørgsmålet er om dette beløb bliver skattepligtigt for hende når engang boligen skal sælges? Hvis dette er tilfældet, er det så tilladt at sælge andelen til os, for et lavere beløb end den fastsatte andelskrone, med henblik på senere hen at realisere værdistigningen uden beskatning?
Det korte svar er: Det er foreningens bestyrelse der fastsætter prisen på andelen, og den skal fremgå af papirerne når der sælges.
Mormoderen kan påregne beskatning af fortjenesten, medmindre hun overtager andelen til eget brug, og bor der i en periode.
På den anden side: Gør det så noget at der skal betales skat af det overskydende beløb det er jo, trods alt, en fortjeneste, som giver en rimelig forrentning af investeringen for den pågældende periode.
Venlig hilsen
Henning Julin, advokat
Dir: 96 31 33 25 Mobil: 40 20 24 49
E – mail: hju@aalborg.advodan.dk | www.advodan.dk
Flere spørgsmål
