Bestyrelsens ansvar for lovligheden af installationer

En lejlighed er sat til salg i vores forening og en synsmand har vurderet forbedringerne. Som kommentar til vurderingen anfører synsmanden følgende “Fejl og mangler der skal udbedres inden fraflytning: Det anbefales at foreningen sørger for at el- og vandinstallationer synes af aut. installatør, evt. fejl udbedres, ellers fradrag fra sælger efter regning. Udbedres mangler ikke, kan foreningen modregne disse i salgssummen” Bestyrelsen mener ikke at det er foreningens opgave at syne installationer som er udført af andelshaver i egen lejlighed. Det er vores opfattelse at det er sælgers ansvar at fremskaffe en attest for deres lovlighed. Er dette korrekt? Men hvilket ansvar har bestyrelsen i forbindelse med godkendelse af en salgsaftale, hvor forbedringer omfatter el- og vandinstallationer. Pådrager bestyrelsen sig et ansvar hvis de godkender en salgsaftale med forbedringer som ikke er synet af en aut. installatør? Kan bestyrelsen kræve dokumentation for installationernes lovlighed, og i modsat fald modregne værdien af de potentielt ulovlige installationer?