Bad i stykker

  I november sprang der et vandrør mellem min og min underbo sin lejlighed. For at reparere røret blev blikkenslageren nødt til at tage mit badekar ud for at komme til. Så blev andelsforeningens forsikringsselskab kontaktet, men fordi foreningen ikke har rørforsikring var det kun de direkte skader hos underbo og på mit køkkengulv der blev dækket af dem. Min andelsforening vil gerne lægge ud for det beløb som det koster at sætte badet i stand til den oprindelige tilstand, men når lejligheden bliver solgt vil de at beløbet trækkes fra salgssummen. Så i virkeligheden er det jo mig der kommer til at betale for det hele, selv om der er andelsforenings ansvar at vedligeholde fælles forsynings ledning. Det bliver mig som alene som skal heftes for deres manglende vedligehold. I vores vedtægter står der i § 10 at: “andelshavere har pligt til at vedligeholde lejligheden med maling, hvidtning og tapetsering, samt til at foretage andre vedligeholdelsesarbejder, som efter lejeloven påhviler en lejer, eller som efter særlig generalforsamlingsvedtagelse er pålagt andelshaverne”. Såvidt jeg kan se, er det foreningen som skal betale for skaderne, i det tilfælde at det ifølge lejeloven ikke påhviler lejer at udbedre skaderne, eller at der ikke har været en særlig generalforsamling angående dette. Så vidt jeg er orienteret har der ikke været en særlig generalforsamling angående dette. Hvad gør jeg nu? Hvad står der i lejeloven i forhold til disse ting?