Andelboligforenings opkøb af egne lejligheder
Vores andelsboligforening er omfattet af nogle regler der gør at vi juridisk ikke kan omdanne lejlighederne til ejerlejligheder, og nogle praktiske forhold, der gør at andelsboligforeningen ikke kan likvideres (vi har fået støtte til byfornyelse, der skal tilbagebetales ved en likvidering). Jeg vil derfor høre om der i loven er noget til hinder for at vores andelsboligforening løbende opkøber nogle af vores egne lejligheder (efterhånden som de nuværende andelshavere fraflytter), og efterfølgende frasælger disse lejligheder, til markedspris, til tredjeparter. Vi ønsker således ikke at likvidere andelsboligforeningen, blot at f.eks. halvere den fra de nuværende 19 andelshavere, til f.eks. 9-10 andelshavere. Formålet hermed er naturligvis at frigive noget af den værdi der ligger i differencen imellem den offentlige vurdering af ejendommen, og værdien ved salg i det private marked.
Jeg har svært ved at se hvordan vedtægterne skulle muliggøre at Andelsboligforeningen køber andelene billigt af andelshaverne for derefter at sælge disse til markedspris !
Bestyrelsen må konsultere en boligadvokat der har forstand på andelsboligforeninger.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt, advokat (H)
Rabenhorst & Thorlacius A/S
ADVODAN – Lyngby
Toftebæksvej 2
2800 Kgs. Lyngby
Telefon: +45 45 88 05 55
Telefax: +45 45 88 51 81
Flere spørgsmål