Afvigelse ifht. projekttegning / dispensation

Kære Andelspotal-panel Vi er en nystartet forening med lige godt et år på bagen. Det er nybyggeri fra Dansk Nybyg, dobbelhuse. Udendørsarealer er endnu ikke 100% færdigt. En andelshaver har opført skur og har utilsigtet placeret skuret 5-15 cm. over skellet til en smal stribe “fællesareal”. Det skyldes mangel på tegninger og mærkning af skel. Hvilken status har linjerne/”skel” på projekttegningen? Der er ikke tale om matriklens ydre skel. Hvordan kan skuret blive “lovligt”. Kan bestyrelsen eller generalforsamlingen give dispensation? Og i så fald hvor stor en andel skal stemme for en dispensation for at den vedtages? Vores vedtægter er standard vedtægter omkring generalforsamlinger og nævner intet om dispensationer fra tegninger eller lignende. Vi har ingen regler for placering af skur ifht. til skel/linjer. Dog er der nævnt i projektmaterialet at der plantes hæk i alle skel mellem haver og mod veje og stier. Hækken kan ikke være der på de 4 meter hvor skuret står. Håber der kan gives svar på vores spørgsmål. Vi kan sende tegningmateriale og vedtægter hvis det ønskes. Mvh JanniK Sørensen
Ejerforeningsnavn: Ølsted Bymidte A/B
Navn: JanniK Sørensen