Afregning ved salg
Jeg har solgt en andelsbolig med overtagelse 15.02.2008. Fik en delafregning den 20. februar (10% tilbageholdt). Køber skal deponere købesummen hos administrator 1 uge inden overtagelsesdatoen. Jeg undre mig over at jeg først får en delafregning næsten 1 uge efter overtagelsesdatoen. Ved en normal ejendomshandel (ejer bolig) så skal pengene være på sælgers (spærret) konto på overtagelsesdatoen. Er det rigtigt at jeg ikke skal have delafregning på overtagelsesdatoen, men først indenfor 3 uger, fordi: Indenfor jura og ejendomshandel er umiddelbart efter overtagelsesdagen op til 3 uger, når almindelig ekspeditionstid er medregnet.
Det vil typisk fremgå af vedtægterne for andelsboligforeningen hvorledes overdragelser af andelen behandles. Bemærk at jeg skriver »andelen«, idet man køber en andel med tilknyttet ret til en bolig. Man køber ikke boligen som sådan. Derfor kan jeg ikke på det foreliggende grundlag se, at bestyrelsen (ved formanden) har handlet forkert.
Venlig hilsen
Henning Julin, advokat
Dir: 96 31 33 25 Mobil: 40 20 24 49
E – mail: hju@aalborg.advodan.dk | www.advodan.dk
Flere spørgsmål
