Vinduesrenovering i højden med Climbing Crafts ApS

Det var gennem 3byggetilbud.dk, at en ejerforening på Peter Bangs Vej i Valby kom i kontakt med Climbing Crafts ApS. På vegne af ejerforeningen sendte formand, Sune Emanuel Møllnitz, i starten af 2025 en opgavebeskrivelse ind til 3byggetibud.dk, der matchede tre håndværkere til opgaven. Få dage efter fik han et opkald fra en af de tre, nemlig Levi Holm, der er indehaver af Climbing Crafts ApS. Climbing Crafts ApS er specialister, og Andelsportal.dks branchepartner i erhvervsklatring, der er en effektiv metode til at løse renoverings- og vedligeholdelsesopgaver fra reb i højden – og et oplagt alternativ til stillads og lift.

Opkaldet blev starten på et rigtig vellykket vinduesrenoveringsprojekt. Sådan lyder det fra både Sune Emanuel Møllnitz og Levi Holm, der i artiklen her fortæller om det, i dag, afsluttede vinduesrenoveringsprojekt – og det gode samarbejde. 

Stillads? Nej, tak.

Det var en vedligeholdelsesplan, der viste, at der var behov for en større renovering og udskiftning af de mange gamle vinduer i ejerforeningen på Peter Bangs Vej. Det var dog ikke helt enkelt for bestyrelsen at få beboerne til at godkende projektet. 

Der er ikke bopælspligt i ejerforeningen, der derfor består af både ejere og udlejere. Det er derfor heller ikke alle, der ved, at det er foreningen, der står for vedligeholdelse af facaden. Det har betydet, at flere beboere gennem årene selv har udskiftet vinduer – og mange var derfor ikke særlig interesserede i en fælles renovering. Det tog derfor flere år for Sune Emanuel Møllnitz at få foreningen til at godkende projektet – men i januar 2025 kunne han omsider igangsætte projektet. 

Byggeteknisk, juridisk eller økonomisk erfaring kan være en stor fordel, når man som medlem af bestyrelsen skal stå for foreningens renoveringsprojekter. Sune Emanuel Møllnitz har især byggeteknisk erfaring – til daglig arbejder han blandt arkitekter og ingeniører med projektledelse som uddannet tegner inden for byggebranchen. Med sin erfaring kunne han hurtigt se fordelene ved at indhente tilbud, der kunne gennemføres uden stillads. 

”Jeg er stor modstander af stilladsarbejde. Nu bruger jeg min hverdag sammen med arkitekter, og det har smittet lidt af på mig. Det er grimt og det ødelægger en del af fortovet det står på – uanset belægningen på fortovet. Samtidig ødelægger det væggene, fordi der er en hel masse, der skal bores ind i dem. Og så er der sikkerheden i det – tyveri og så videre. Der er rigtig mange ting. Så det var en post, jeg var meget opmærksom på. Og det skulle være tydeligt, at det var en post, der skulle kunne med- og fraregnes i tilbuddet, for det ikke var sikkert, at vi ønskede, at der blev brugt stillads,” forklarer Sune Emanuel Møllnitz. 

Håndtegnede tegninger illustrerede projektets fulde omfang

Levi Holm kom forbi og besigtigede ejendommen, men kunne mærke, at omfanget af renoveringen af vinduerne var lidt uklar, fordi flere beboere gennem tiden selv havde fået skifte deres vinduer. Levi Holm valgte der derfor at inspicere hele ejendommen. 

”Vi var to til inspektionen – det skal vi være, når vi klatrer. Og vi inspicerede ved at klatre rundt og mærke efter, kigge efter og tage billeder af det hele. På den måde kunne vi danne os et fuldt overblik over ejendommens tilstand og vurdere, hvilke vinduer der krævede renovering eller udskiftning,” forklarer Levi Holm og tilføjer: 

”Vi kunne konstatere, at alle vinduespartierne skulle males. Så skulle der udskiftes ilmodbånd, som er en form for fuge, men mere modstandsdygtigt over for forskellige vejrforhold, og udskiftes gummifuger. Så var der en hel del gamle sålbænke, som var ved at falde fra hinanden. Og så var der faktisk også 35 vinduer og altandøre, der var i så dårlig stand, at de skulle udskiftes.” 

Inspektionen tog to dage. Herefter gik Levi Holm hjem og udarbejdede et tilbud til Sune Emanuel Møllnitz og ejerforeningen. Med tilbuddet fulgte der tegninger, der illustrerede hvilket arbejde der skulle udføres på hvilke vinduer i foreningen. 

”Udover at være uddannet erhvervsklatrer, er jeg også uddannet tømrer og stilladsarbejder. Jeg var på det sidste hold af tømrere, der tegnede i hånden. Så jeg udarbejdede to tegninger af hele ejendommen, hvor jeg kunne tegne ind, hvor sålbænkene trængte til at blive skiftet, hvor vinduerne trængte til at blive skiftet, og så videre. På den måde kunne bestyrelsen få et fuldt overblik over, hvilke lejligheder det omhandlede,” fortæller Levi Holm.

Sune Emanuel Møllnitz, og resten af bestyrelsen, satte pris på tegningerne og det detaljerede tilbud fra Climbing Crafts ApS. Til sammenligning var de to andre tilbud mere sparsommelige i deres udformning. 

”Levi er meget detaljeret. Han kommer med tegninger, som han har tegnet i hånden, og en lang projektplan over, hvad han ser og hvad man kan gøre. Grundet mit arbejde kan jeg forstå de dokumenter og fakturaer, vi modtager som bestyrelse. Jeg har ikke brug for ret meget information for at forstå dem, men for de andre ejere og resten af bestyrelsen, der ikke er lige så meget inde i det, kan det være en udfordring. Men Levis tilbud kaldte de meget letforståeligt, ”fortæller Sune Emanuel Møllnitz og tilføjer: 

                      
“Men man kan ligeledes se det, så snart man modtager et tilbud fra ham kontra et tilbud fra alle andre. Levis tilbud var fire sider langt, mens de andres var en halv side.”

Efter en grundig gennemgang af de forskellige tilbud viste det sig, at Climbing Crafts ApS tilbød den mest komplette løsning. Valget faldt derfor på dem for Sune Emanuel Møllnitz og bestyrelsen. 

Projektet blev skudt i gang – med smil og løbende dialog

Arbejdet blev opstartet i sommeren 2025. Der blev lagt en plan, og tidsplanen blev hængt op i foreningens fem opgange, inden arbejdet gik i gang.

”Vi udarbejder en tidsplan for hele projektet, som vi hænger op på sedler i opgangene. Vi forsøgte at dele det op i opgangene, så der var en estimeret dato for, hvornår vi hang foran de enkelte beboeres vinduer. For det er faktisk mest det, at det hele handler om. Vores arbejde kræver ikke, at vi skal ind til beboerne, men det er rart for dem at vide, at der i morgen klokken halv 8 godt kan hænge en mand ude foran deres vinduer på 3 sal,” fortæller Levi Holm og tilføjer:

”Man kunne mærke det allerede fra start af. Levi lytter meget – han hører og husker, både i forhold til de ting, han selv lover, men også i forhold til det, vi har haft bedt om. Når det gælder måden at kommunikere på er både Levi, og faktisk også hans makker, Theis, bare superdygtige. Og det er om noget et kæmpe felt, hvor den her branche halter. Men ikke dem,” fortæller Sune Emanuel Møllnitz og tilføjer:

“Der er virkelig bare styr på det hele. Der er nogen i vores forening, der ikke ønsker være digitale, men der sørger Levi virkelig for at inkludere dem ved at ringe til dem og gå op til dem med sedler. Han er meget hands on, og selvom det måske ikke er den fedeste del af hans arbejde, så gør han det med et smil på læben.”

Effektiv opstart: Klar på en halv dag

Det tog omkring en halv dag at sætte reb op, men ellers kunne arbejdet gå i gang. Levi Holm forklarer, at udførslen blev delt op i etaper, og særligt udskiftningen af vinduerne skete i en etape for sig. Der var nemlig 8 ugers ventetid på vinduerne. Ved at tage dem i en etape for sig, kunne man gå i gang med og færdiggøre det andet arbejde. 

”Af respekt for beboerne valgte jeg at sige, at vi startede op i baggården og i fjerneste hjørne. Baggården har ikke altaner eller solsiden, så ved at starte op dernede kunne vi sikre, at de i de to-tre første uger af sommerferien ikke skulle bøvle med os omme på den side, hvor de kunne nyde deres altaner,” forklarer Levi Holm og tilføjer, at fordi de brugte reb til at udføre arbejdet og ikke stillads, kunne foreningens beboere stadig nyde godt af deres altaner hele sommeren.  

”Når vi går i gang, så arbejder og færdiggør vi det fra en ende af, så når vi er færdige med at male et vindue, skifte fuger og så videre, så rykker vi videre til næste vindue. Og så kommer vi ikke til at bevæge os mere foran dét vindue, ” forklarer Levi Holm. 

På den måde var det kun på de dage, hvor håndværkerne fra Climbing Crafts ApS hang i reb foran de enkelte beboeres vinduer, at de kunne føle sig en smule forstyrret.

Rebteknikkens mange fordele i vinduesprojektet

Generelt skete arbejdet uden væsentlig gene for beboerne i foreningen. Det skyldtes særligt, at man arbejdede fra reb af – en metode, der har flere klare fordele. 

Minimale støjgener og mindre invasiv løsning:

Beboerne blev kun forstyrret i den tid håndværkerne hang foran deres vinduer. Når der benyttes stillads, går håndværkerne frem og tilbage forbi vinduerne hos flere beboere, selvom arbejdet allerede er færdigt hos dem. Bruges der rebteknik slipper beboerne for den larm – samt larmen, der opstår ifm. opsætningen og nedtagningen af stilladset. 

”I forhold til udførslen viste det sig, at det var som forventet. At det på ingen måde forstyrrede os som opsætningen af stillads og arbejde derfra ville gøre. Selvfølgelig ser man, at der hænger nogle snore ned, og nogle drenge, der hænger ned af væggen. Men i forhold til stillads, er man fem procent irriteret af det. Det larmer heller ikke på samme måde. På et stillads hører man det, selv når de arbejder nede i den anden ende,” lyder det fra Sune Emanuel Møllnitz.

Beboerne kan bruge altaner og vinduer under renoveringen:

Beboerne kunne nyde deres altaner, udsigt og sollys hele sommeren, selvom den større renovering var i gang. Når der bruges rebteknik, pakkes facaden ikke ind, og det er derfor stadig muligt for beboerne at bruge deres altaner og kunne se ud ad vinduerne, mens renoveringen står på. 

“Et stillads ville stjæle noget af alt det, vi passer på: sollys, altanen, og så videre. Og det her med, at beboerne ikke lægger mærke til, at vi stadig er der” – Levi Holm. 

Tidsbesparende:

Det tager tid at sætte et stillads op – og pille det ned. Al den tid kan man skære fra, når man benytter rebteknik. Ifølge Levi Holm bruges der en halv dag på at sætte reb, men ellers er det bare at gå i gang.  

”Der er noget arbejde, der tager lidt længere tid, når vi gør det fra reb af, end det ville gøre fra stillads af. Men, med den tid, det tager at sætte et stillads op og pille det ned, sparer man tid. Man sparer i omegn af 30 procent i tid,” fortæller Levi Holm. 

Man sparer udgifterne på stillads:

Stilladset er en rigtig dyr post i byggeprojekter. Den post kan helt fjernes fra ligningen, når der benyttes rebteknik. Levi Holm estimerer, at man typisk sparer 20 til 25 procent i omkostninger ved at benytte sig af rebteknik frem for stillads. 

”Ønsker man den billigst mulige løsning, vil jeg ikke sige, at man skal tage den her løsning. Men hvad er billigst muligt? For når du benytter stillads, skal der vedligeholdes og ryddes en masse op, og så kan der komme ting først 2-3 år efter på bygningen, fordi facaden kan forringes af, at man sætter stillads op. Et sådan efterslæb vil gøre projektet endnu dyrere. Så skal man også huske på, at der typisk ikke er en lige så lang en tidsplan. Og så er rebteknik en mindre invasiv metode, hvilket typisk gør folk mere glade. De nye vinduer vil måske ikke føles lige så nye, hvis ikke projektet var udført lige så godt. De tal, der står på fakturaen, er ikke nødvendigvis dét, der gør det billigt,” fortæller Sune Emanuel Møllnitz og tilføjer: 

“Jeg synes det her var en superbillig løsning – eller nok nærmere fordelagtig løsning.”

Vinduesrenoveringen på Peter Bangs Vej er i dag færdigudført – og veludført

Det sidste punktum blev sat på projektet i slut oktober 2025. Her afsluttede Levi Holm, Sune Emanuel Møllnitz og foreningens rådgiver afleveringsforretningen – uden en eneste anmærkning. 

Takket være renoveringen har ejerforeningen på Peter Bangs Vej i dag sunde, flotte vinduer – et resultat af Climbing Crafts ApS’ arbejde, som omfattede både maling og udskiftning af ilmodbånd og gummifuger på 167 vinduespartier, bestående af både vinduer og altandøre. Som en del af renoveringen blev der desuden udskiftet 35 vinduer og altandøre. 

Og spørger man Sune Emanuel Møllnitz, er man i ejerforeningen ikke kun rigtig tilfredse med resultatet af vinduesrenoveringsprojektet, men også med samarbejdet med Levi Holm og resten af teamet bag Climbing Craft ApS.