Hvad er en valuar?
Valuar er en ejendomsmægler med speciale i ejendomsvurdering. Andelskronen i andelsforeningen er baseret på ejendomsvurderingen. I kan vælge at basere jeres andelskrone på den offentlige vurdering, eller I kan vælge at lade en valuar vurdere ejendommen. Den offentlige ejendomsvurdering kan være langt fra virkelighedens prisniveau for udlejningsejendomme. Det giver enten for lave eller for høje vurderinger.
Fordele ved valuarvurdering frem for offentlig ejendomsvurdering
- Ejendommen sammenlignes med udlejningsejendomme
- Valuaren besigtiger den konkrete ejendom
- Ejendommens skal vurderes hvert år
- Valuaren tager højde for uudnyttede aktiver
- Valuaren kan korrigere for større vedligeholdelsesprojekter
Kort sag så er vurderingen fra en valuar oftest mere præcis og korrekt end den offentlige ejendomsvurdering.
Få kontakt til tre erfarne valuarer gennem Andelsportal.dk ved at sende jeres opgave ind. Inden for tre dage modtager I tre gratis tilbud på ejendomsvurdering fra valuarer i jeres område og kan vælge det tilbud, der passer jeres andelsforening bedst.
Bestil 3 uforpligtende tilbud på valuarvurdering »
Få garanti på valuarens vurdering
Når I benytter en valuar i andelsforeningen, skal I sikre jer, at hun eller han er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening. Valuaren er dækket ind af en ansvarsforsikring, som kommer jeres andelsforening til gode, hvis der er fejl i valuarvurderingen. En valuar med indgående kendskab til markedet for boligudlejningsejendomme er selvfølgelig at foretrække for jer, så I får en så præcis vurdering som muligt.
Stil spørgsmål til valuarens vurdering
Sørg for at få dokumentation for de beregninger, der ligger til grund for valuar vurderingen. Så er I som bestyrelse klædt på til at kunne informere og vejlede andelshaverne bedst muligt. Få også styr på, hvilke udviklingsmuligheder valuaren ser for jeres ejendom – så kan I planlægge efter det på både kort og langt sigt.
Send en beskrivelse af jeres opgave ind nu og modtag tre tilbud fra valuarer – det er gratis og uden forpligtelser for jer.
Få en præcis vurdering af andelsboligforeningen - Bestil tilbud på valuarvurdering nu! »