Generalforsamling

I en andelsboligforening afholdes hvert år en ordinær generalforsamling. På generalforsamlingen vedtages ændringer i vedtægterne, større renoveringer og andre tiltag planlægges og bestyrelsen vælges. Desuden gennemgås regnskabet ligesom der ligges budget for det kommende år. Generalforsamlingen er den højeste myndighed i en andelsboligforening.

Der er flere forskellige deltagere på en generalforsamling. Udover andelshaverne deltager administrator, bestyrelsesmedlemmerne, eventuelt en revisor i forbindelse med regnskab og budget, og i enkelte foreninger deltager viceværten desuden.

"Bestyrelsens opgave er at sørge for ejendommens drift og varetage medlemmernes interesser. Derudover vælges suppleanter til bestyrelsen"

Det er også på generalforsamlingen, at bestyrelsen vælges. Bestyrelsens opgave er at sørge for ejendommens drift og varetage medlemmernes interesser. Derudover vælges suppleanter til bestyrelsen.

Antallet af medlemmer af bestyrelsen afhænger af vedtægterne i den enkelte forening, men det mest almindelige antal er tre til fem bestyrelsesmedlemmer.

Forslag

Alle andelshavere i den enkelte forening kan stille et forslag på generalforsamlingen. Det kan for eksempel dreje sig om tilladelse til husdyr, ny husorden, angående arbejdsdage eller etablering af et udvalg, der skal arbejde hen mod et specifikt mål. For eksempel et udvalg, der skal se på muligheden for at etablere tagterrasse og/eller altaner i ejendommen. Kort sagt kan andelshaverne stille forslag om alt, hvad der har med andelsboligforeningen at gøre.

"Mange andelsboligforeninger vælger at benytte administrator som dirigent på generalforsamlingen"

På generalforsamlingen vælges en dirigent eller ordstyrer, som har til opgave at guide deltagerne igennem generalforsamlingen. Dirigenten skal også styre eventuelle afstemninger, og sikre sig, om der er deltagere og stemmer nok til at vedtage forslagene i henhold til foreningens vedtægter. Mange andelsboligforeninger vælger at benytte administrator som dirigent på generalforsamlingen.

Ekstraordinær generalforsamling

En bestyrelse kan også vælge at indkalde til en ekstraordinær generalforsamling. Det kan være i forbindelse med et større byggeri eller en renovering, hvor bestyrelsen har behov for at der bliver taget en hurtig beslutning. Hvis de dermed ikke kan vente til den ordinære generalforsamling, kan de indkalde til en ekstraordinær.

Gratis hjælp

Hvis du har yderligere spørgsmål i forbindelse med generalforsamlingen i en andelsboligforening, så kan du gratis stille spørgsmål til en administrator her.