Hej Hanne
Træls, at du var nødt til at flytte fra din andelslejlighed, når det er pga. af naboer/underboer og ikke fordi du har lyst til at prøve noget andet.
Jeg synes, at det er et ret godt spørgsmål, som du stiller - andel eller ejer? Og der er mange svar på spørgsmålet, da jeg synes, at det kommer meget an på, hvad du selv har mest lyst til og er mest tryg ved.
Du kender jo til det at bo i en andel, så jeg er enig med dig i, at det er oplagt at lede efter den rette afløser - og du gør det helt rigtige efter min mening og kigger økonomien grundigt efter - derudover ville jeg ligge vægt på disse ting i min [url=http://www.boligblogger.dk/kob-af-andelsbolig/]udvælgelse af en andelsbolig[/url]:
- Foreningens vedtægter, som bestemmer foreningens drift, husorden, hvordan der tages beslutninger osv. - Sørg for at de passer til dig.
- Referaterne fra de seneste generalforsamlinger, da du her kan læse om de seneste vedtagelser og om eventuelle stridigheder i foreningen. Her kan du danne dig et OK billede af om foreningen drives fornuftigt osv.
- Få fat i en opstilling over hvordan sælger er nået frem til prisen. Jeg kan ihvertfald godt lide at vide, hvad "jeg får for mine penge".
Og så til [url=http://www.boligblogger.dk/hvad-er-en-andelsbolig/]forskellen imellem andel og ejer[/url] - ganske kort, så kan det beskrives sådan:
- Andelsbolig: her køber du dig med i en forening og får lov til at bo i en bolig i foreningens ejendom og så deler du de fælles udgifter med resten af foreningens medlemmer. Det, som du betaler for andelsbeviset er ikke hele prisen for din bolig, da du sammen med de andre medlemmer hæfter for den fælles finansiering der er i ejendommen.
- Ejerbolig: her ejer du selv din bolig og kan selv bestemme 100% over den. Du skal selv sørge for den finansiering, som du eventuelt har behov for og hæfter derfor alene for din gæld. Dine udgifter er du så også alene om - medmindre du køber en ejerlejlighed, hvor man ofte deler den fælles drift af ejendommen med de andre ejere i ejendommen,
Det var en meget kort gennemgang af forskellene.
Sidst omkring banklån og kreditforeningslån, så er det ikke muligt med kreditforeningslån til et andelsbevis og derfor er banklån eneste mulighed, hvis din opsparing ikke er nok.
Køber du en ejerbolig, så er der mulighed for kreditforeningslån - og det er klart den billigste måde for dig, at få finansieret din ejerbolig, så der vil jeg altid anbefale at låne mest muligt, at sit behov.
Skattemæssigt, er der ikke forskel på de to lånetyper.
Jeg håber, at svarene kan bruges og vil hjælpe dig - eller spørger du bare ind her i forummet.
De bedste hilsner
Thomas, [url=http://www.boligblogger.dk]Boligblogger.dk[/url]