Ejendomsforsikring

Man kan sikre sig mod mange uheldige scenarier ved at forsikre sig. Derfor anbefales det kraftigt, at enhver andelsboligforenings bestyrelse sætter sig godt ind i, hvad de har af muligheder indenfor forsikringsområdet.

Her kan der findes inspiration i en liste, hvor de mest almindelige og relevante forsikringer for andelsboligforeninger kan ses.

Obligatoriske dækninger

De første seks punkter er absolut nødvendige, da de er direkte formuetruende, hvis skaden sker, og man ikke er dækket.

1. Bygningsbrand
   Dækker skader som følge af brand samt lynnedslag,
   sprængning og eksplosion.
2. Kortslutning
   Dækker skader i ejendommens faste elektriske installationer,
   hvor der ikke opstår brand.
3. Restværdierstatning
   Giver ret til at få nedrevet resterne af en beskadiget ejendom,
   når denne er beskadiget med mere end 50 procent.
4. Anden bygningsskade
   Dækker blandt andet skader som følge af storm samt efterfølgende nedbørsskader og skader som følge af tøbrud og skybrud. Dækker også skader som følge af indbrudstyveri, vandskader fra ejendommens rørinstallationer og påkørselsskader.
5. Huslejetab
   Tab af lejeindtægt, når lokaler ikke kan benyttes efter en dækningsberettiget skade.
6. Husejeransvar
   Dækker det erstatningsansvar, man som husejer påtager sig for skader på personer eller ting. Herunder erstatningsansvar for beboere med mere.

Øvrige dækninger

Entreprisedækning

Dækker skader som følge af mindre om- eller tilbygninger og medtager byggeriets entreprenører efter AB92. AB92 giver entreprenøren ret til at være medforsikret på bygherres forsikring for brand og storm, og at de fleste håndværkere har dette med som et standardvilkår i tilbudsgivningen.

Pludselig skade

Dækning af andre pludselige skader.

Hærværk/Graffiti

Afrensning af graffiti og bemaling.

Vasketøjsdækning

Skader på vasketøj, når skaden skyldes tekniske fejl i udlejers vaskeriudstyr i på for eksempel fællesvaskerier.

Nøgledækning

Dækker udgifter til omstilling/udskiftning af låse og nøgler som følge af indbrudstyveri.

Dørsprængning

Omkostninger som følge af, at offentlige myndigheder har måttet skaffe sig adgang til en lejlighed samt udgifter til udbedring af skader forårsaget af beboers dødsfald.

Oprydning og jordskade

Dækker udgifter til oprydning samt fjernelse og destruktion af forurenet jord efter en skadebegivenhed.

Bestyrelsesansvar

Dækker foreningens bestyrelsesmedlemmer.

Retshjælp

Dækker udgifter til sags- og advokatomkostninger.

Svampe- og insektskader

Angreb, der vil forringe bygningskonstruktionens styrke.

Glas

Dækker brud på alt glas inklusiv keramiske kogeplader.

Sanitet

Dækker brud på håndvaske, wc-kummer og så videre.

Rørskade

Dækker skader på skjulte rør i ejendommen. Rørskader bør også omfatte el-ledninger, antennekabler og lignende.

Stikledninger

Dækker skader på stikledninger frem til offentlig tilslutning.

Arbejdsskade

Dækker personskade på ansatte viceværter samt beboere, der udfører arbejde for ejendommen.

Vi anbefaler

Andelsportal.dk anbefaler alle bestyrelser i andelsboligforeninger at sørge for at de er dækket godt ind rent forsikringsmæssigt. Har I spørgsmål omkring forsikringer, så kan i benytte vores gratis rådgivning, hvor I kan sende et spørgsmål til et forsikringsselskab her.

I kan også blive kontaktet direkte, hvis I ønsker uforpligtende tilbud på en eller flere forsikringer. Indsend forespørgsel her.